Rakennusyritys oli voittanut tarjouskilpailun liikekiinteistön saneerausurakasta. Kyseessä oli yritykselle merkittävä projekti, joka toisi töitä useiksi kuukausiksi. Ennen kuin urakkasopimus voitiin allekirjoittaa ja työt aloittaa, tilaaja edellytti urakkatakausta.  

Trots att arbetsplatsen, personalen och materialleveranserna var redo kunde projektet inte starta förrän den erforderliga garantin hade ordnats. 

Utmaningen: Den garanti som krävdes saknades 

Vid entreprenader vill beställaren försäkra sig om att entreprenören kan genomföra arbetet enligt avtalet. Därför innehåller entreprenadavtal ofta ett krav på en entreprenadgaranti. 

En entreprenadgaranti skyddar beställaren om entreprenören inte kan uppfylla sina avtalsenliga skyldigheter. Den ger ekonomisk trygghet och stärker förtroendet mellan parterna, särskilt vid stora eller långvariga entreprenader. 

I det här fallet var den saknade garantin det enda som hindrade projektet från att starta. 

Lösningen: En entreprenadgaranti gjorde det möjligt att påbörja projektet 

En entreprenadgaranti är en finansiell garanti som utfärdas av en bank eller annan finansieringspartner. I stället för att företaget behöver binda eget kapital som säkerhet utfärdar finansiären garantin till beställaren för entreprenörens räkning. 

Vid entreprenader används vanligtvis två typer av garantier: en garanti för entreprenadtiden och en garantitidsgaranti. Garantin för entreprenadtiden gäller under hela byggtiden. Garantitidsgarantin gäller även efter att projektet har slutförts och täcker eventuella fel som uppstår under garantitiden enligt avtalsvillkoren. 

Garantin för entreprenadtiden ska vanligtvis överlämnas till beställaren redan i början av projektet. Därför är det bra att ordna garantin så snart entreprenaden har bekräftats, så att projektstarten inte försenas. 

Företagaren kontaktade oss för att få entreprenadgarantin ordnad så snabbt som möjligt och undvika att projektstarten försenades. Vi hittade den entreprenadgaranti som bäst motsvarade företagets behov och skötte hela ansökningsprocessen. När garantin hade beviljats kunde entreprenadkontraktet undertecknas och arbetet påbörjas enligt plan. 

Resultatet för företaget 

Projektet kunde starta enligt tidsplanen utan förseningar på grund av garantiarrangemangen. Byggföretaget kunde fokusera på att leda arbetet och genomföra projektet, utan att behöva lägga onödig tid på att ordna garantin eller binda företagets finansieringsmöjligheter. 

Beställaren fick samtidigt en trygghet i att projektet omfattades av den garanti som krävdes enligt avtalet. Det stärkte förtroendet mellan parterna och gjorde det möjligt att starta projektet på ett smidigt sätt. 

När behövs en entreprenadgaranti? 

En entreprenadgaranti behövs ofta när beställaren kräver en garanti som en del av entreprenadavtalet. Det är vanligt inom bygg-, el-, VVS- och markentreprenader samt andra entreprenadprojekt. 

En entreprenadgaranti passar särskilt företag som utför entreprenader där beställaren kräver en garanti enligt avtalet. Den gör det möjligt för företaget att uppfylla beställarens krav utan att behöva binda eget kapital som säkerhet. 

Om företaget har flera pågående entreprenader samtidigt kan en garantilimit vara ett bra alternativ. En garantilimit är en i förväg beviljad garantiram från en finansiär, vilket gör det möjligt att utfärda nya entreprenadgarantier utan en separat ansökan för varje enskilt projekt. Det gör det snabbare att starta nya projekt och förenklar hanteringen av garantier, särskilt för företag som regelbundet genomför entreprenader.